Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de l'Eglise à Cheillé

Estimation théorique

Rue de l Eglise,37190 Cheillé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Eglise,37190-Cheillé indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azay-le-Rideau (37014), comprenant 3592 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-2610LE BOURG51841862235000€1277€
2022-08-2923LE BOURG6117366220000€1880€
2022-05-057LE BOURG492452110000€1196€
2022-12-0920LE BOURG376320150000€1974€
2021-11-2510LA BELLE CROIX6138813244000€1768€
2020-12-0886BEAULIEU82181760445000€2041€
2023-04-0688BEAU POIRIER2421859160000€3810€
2021-02-128LA MAISON ROUGE3915033180000€1978€
2021-11-236RTE DU GRAND VAUJOINT350108080000€1600€
2020-03-092RTE DU GRAND VAUJOINT4110539166112€1510€
2022-02-2213LA HERPINIERE4101473202084€2001€
2020-12-185RUE DE LA PAVILLERIE1259945000€1800€
2020-02-2494RUE DE LA GADOUILLERE4102630140000€1373€
2022-09-010LE PETIT VAUJOINT41261002220000€1746€
2021-03-116CHE DU PORT HUAULT478615137800€1767€
2020-03-162CHE DU PORT HUAULT51261356278000€2206€
2021-08-09954LE BAS LURE27678225000€329€
2023-06-2640RTE DE MARNAY59068693000€1033€
2022-01-311RTE DES RIBOTTIERES382653213650€2605€
2020-07-315RTE DU BAS BAIGNEUX3754075135000€1800€
2021-01-152RUE DU MOULIN387986100000€1149€
2020-10-152RUE DU MOULIN387986285000€3276€
2022-08-226RTE DES RIBOTTIERES499526214990€2172€
2019-12-2310RUE D ARMENTIERES410631270000€660€
2021-09-06112RTE DE LANGEAIS390597100000€1111€
2020-01-155RUE DE LA PREE355237142000€2582€
2022-10-185RUE DE LA PREE24520072000€1600€
2021-03-315RUE DE LA PREE245946132505€2945€
2022-08-172RTE DE BAIGNEUX3611057115000€1885€
2020-07-026RUE D ARMENTIERES38150070000€864€
2023-01-206RUE D ARMENTIERES7135322320000€2370€
2022-02-1572RTE DE LANGEAIS3801173413000€5163€
2020-11-045RTE DES CAVES31401247350000€2500€
2021-12-2062RTE DE LANGEAIS41161668250000€2155€
2021-05-2135MARNAY14912240000€816€
2023-03-2135MARNAY14912260000€1224€
2022-09-302RUE DES PRIMEVERES490768209000€2322€
2021-10-0133MARNAY411012883320€757€
2021-10-229RTE DU HAUT BAIGNEUX41251970275000€2200€
2021-02-171PL CAMILLE CLAUDEL468421125000€1838€
2020-10-2012LA BUTTE37062825000€357€
2021-12-306RUE DES PRIMEVERES474526212000€2865€
2021-03-085RUE DES PRIMEVERES468546116000€1706€
2023-06-128RTE DU BOURG5102677248000€2431€
2020-09-2825RTE DE MARNAY3207467148000€715€
2021-03-2913RUE DES PRIMEVERES584538148400€1767€
2022-10-2825MARNAY350055000€1100€
2021-11-0425MARNAY3500110000€2200€
2022-06-1022RUE DES PRIMEVERES589777185000€2079€
2020-06-1024RUE DES PRIMEVERES589685172000€1933€
2022-10-0415MARNAY124124530000€1250€
2022-03-048ALL DES LYS BLANCS590455126000€1400€
2021-10-1130RUE DE LA BESNERAIE6140566150000€1071€
2022-07-1146RUE DES PRIMEVERES8128636218900€1710€
2022-12-2913RTE DU BOURG COCU2809580000€1000€
2020-08-267CHE DES ROCHES36087090000€1500€
2022-10-2542RTE DE LANGEAIS390286135000€1500€
2022-06-1038RUE DES PRIMEVERES579727191400€2423€
2020-05-0516RUE DE QUINCAY62242430335000€1496€
2023-05-258CHE DES ROCHES5941129184000€1957€
2020-07-221CHE DU HAUT CHARRIERE370406108500€1550€
2022-10-172ALL DES HORTENSIAS5126500307295€2439€
2022-07-299LE PERRON2641246169000€2641€
2020-10-30205RUE DU VIEUX CHATEAU3922620100000€1087€
2020-07-0966LES MARTINIERES71052914130000€1238€
2021-12-068LE PERRON5103129152000€1476€
2021-12-2212RUE DE LA BESNERAIE2751046145000€1933€
2021-03-0910LE PERRON270179569000€986€
2021-01-1522RTE DE LANGEAIS485624186000€2188€
2022-05-231RUE DE QUINCAY616332075000€460€
2020-03-317ALL DES ROGAREAUX61851217370300€2002€
2019-11-272ALL DES ROGAREAUX3108500310000€2870€
2021-09-018LA CROIX DES DURETS5135293223340€1654€
2020-01-1017ALL DES ROGAREAUX6117803215000€1838€
2020-09-218LA CROIX DES DURETS478236130000€1667€
2020-02-1010IMP DU HAUT FEUILLET5114974221800€1946€
2020-05-156LA CROIX DES DURETS372689142000€1972€
2020-09-012RTE DE LANGEAIS61761577322000€1830€
2023-06-1913IMP DU VIEUX CHATEAU41105843126600€1151€
2021-07-124LA MORELLERIE49022970000€778€
2021-12-2037RUE DE LA GARE34467388000€2000€
2021-03-0853CHE DE LA RAMONERIE51451500317000€2186€
2020-03-1356AV DE LA GARE143203126620000€1938€
2022-08-2949CHE DE LA RAMONERIE4742449120000€1622€
2023-01-1749CHE DE LA RAMONERIE4742449160000€2162€
2021-03-0115RUE DE LA GARE350540104000€2080€
2022-11-2514RUE DE LA GARE349400122700€2504€
2021-10-0413RUE DE LA GARE51751006220000€1257€
2020-10-3153AV DE LA GARE271272137800€1941€
2019-11-282ALL DE LA CLOUSIERE31301000249400€1918€
2020-05-1844AV DE LA GARE6119843218000€1832€
2021-09-061CHE DE LA ROUSSELIERE466848160000€2424€
2020-03-1349AV DE LA GARE366217170000€2576€
2020-10-2736AV DE LA GARE381325150600€1859€
2021-05-052RUE DE LA GARE4781367179400€2300€
2020-08-0745AV DE LA GARE3104500211213€2031€
2022-01-313RUE DU VILLAGE596850270320€2816€
2021-10-0626AV DE LA GARE23517380000€2286€
2020-08-1332RUE DU VIEUX CHENE71812084215000€1188€
2022-08-103RTE DE LA GOUJONNIERE398533125000€1276€
2020-08-2812RUE DU VILLAGE2100245100000€1000€
2021-05-3116RUE DU VILLAGE4113944185000€1637€
2022-08-023IMP DES POIRIERS3791352162000€2051€
2022-04-2817CHE DE LA RAMONERIE5961500160000€1667€
2021-06-2130RUE DES COMPLANS481937160000€1975€
2021-04-196RUE DU LAVOIR3751481127200€1696€
2020-06-047RUE DU LAVOIR5136244175000€1287€
2020-02-0335RUE D AZAY LE RIDEAU5162333174760€1079€
2020-06-254RUE DE LA BURONNIERE4110305136000€1236€
2021-05-065RUE DU LAVOIR36869556000€824€
2022-09-304RUE DES VIGNEAUX467384160000€2388€
2021-12-1413AV DE LA GARE278218160000€2051€
2022-01-3122RUE D AZAY LE RIDEAU3102157184280€1807€
2023-03-2316RUE DU VIEUX CHATEAU45518877000€1400€
2022-08-0510IMP DES BASSES VIGNES5168652353640€2105€
2020-02-1012RUE DU VIEUX CHATEAU488765103000€1170€
2022-09-131RUE DE CROSTON589476242500€2725€
2022-11-213RUE DE CROSTON589445235000€2640€
2020-08-0831RUE D AZAY LE RIDEAU922049245000€205€
2023-01-126RUE DE CROSTON589381230000€2584€
2022-09-2725CITE DE LA TOUCHE471546103500€1458€
2022-08-057AV DE LA GARE492332278000€3022€
2023-03-095RUE DE CROSTON589522235000€2640€
2021-06-182RUE DE LA POMMERAIE5105369180222€1716€
2021-03-128AV DE LA GARE41841341230000€1250€
2021-07-0123RUE DU COMMERCE7270310213500€791€
2021-12-0121IMP DE LA SALLE3100787280000€2800€
2020-12-0919CITE DE LA TOUCHE471560138000€1944€
2022-09-2615RUE DU COMMERCE2482668350€1424€
2020-10-2117RUE DU COMMERCE27410560000€811€
2022-11-2914RUE DU COMMERCE525023089000€356€
2021-05-2511CITE DE LA TOUCHE471744130000€1831€
2022-05-1811CITE DE LA TOUCHE471744165000€2324€
2021-07-0211RUE DU COMMERCE470120124500€1779€
2021-06-301RUE DE LA MAIRIE3604075000€1250€
2019-11-227RUE DU COMMERCE31065889500€844€
2023-04-037RUE DU COMMERCE3119118195000€1639€
2021-10-1188RUE DE CHINON382606174000€2122€
2021-07-2918RUE DE L ILE BOUCHARD4831472120000€1446€
2021-05-032RTE DES SICOTS81951588524000€2687€
2021-07-2627RTE DE CHESNIER5207960455000€2198€
2023-06-2017RUE DE LA LAMPE4841016200000€2381€
2022-08-251RUE DES COMPLANS49868137000€1398€
2021-12-0958AV ADELAIDE RICHE36775106400€1588€
2020-02-117RUE DE RIGNY USSE510069105500€1055€
2021-03-263RTE DE MENUET51481028290000€1959€
2022-06-303RUE DE RIGNY USSE37096164000€2343€
2023-02-064RUE DES CAVES498771238000€2429€
2020-11-061RUE DE RIGNY USSE78193100000€1235€
2022-10-1252RUE DE L ILE BOUCHARD5801006180000€2250€